Prix en baisse

MOULIN EXCEPTIONNEL EN SURPLOMB D'UN LAC DE 14ha

Labatut (40300)

Réf : 2009

Venez découvrir ce moulin du 17ème siècle entièrement restauré, en capacité de fonctionnement, situé dans un écrin exceptionnel. Il surplombe un lac collinaire de 14 ha empoissonné. L'habitation de quatre chambres est en parfait état. Elle est entourée de bois de part et d'autre. Le moulin lui-même représente 40 m² de surface habitable. Son mécanisme a été entièrement refait à neuf. Il est alimenté par un canal en amont. Un four à pain, également en état de fonctionnement et 2 celliers viennent compléter cette description.

La surface totale du terrain représente 1ha 33a.

Prix du bien 450 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 40300

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 1,33 ha

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue LAC DE 14 HA

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1880

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 428 571 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

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