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MOULIN EXCEPTIONNEL EN SURPLOMB D'UN LAC DE 14ha

Labatut (40300)
Réf : 2009

Venez découvrir ce moulin du 17ème siècle entièrement restauré, en capacité de fonctionnement, situé dans un écrin exceptionnel. Il surplombe un lac collinaire de 14 ha empoissonné. L'habitation de quatre chambres est en parfait état. Elle est entourée de bois de part et d'autre. Le moulin lui-même représente 40 m² de surface habitable. Son mécanisme a été entièrement refait à neuf. Il est alimenté par un canal en amont. Un four à pain, également en état de fonctionnement et 2 celliers viennent compléter cette description.

La surface totale du terrain représente 1ha 33a.

Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 40300
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1,33 ha
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue LAC DE 14 HA
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1880
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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